El mercado de suelo urbano y su incidencia en la configuración urbana : estudio de caso : ciudad de Monte Hermoso
The urban land market and its impact on the urban configuration : a case study : the city of Monte Hermoso
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La ciudad de Monte Hermoso ha experimentado en los últimos años un marcado proceso de expansión urbana, fundamentalmente en respuesta al crecimiento de la actividad turística. El objetivo del presente trabajo es analizar dicho proceso a través del papel que el mercado de suelo urbano ejerce sobre la conformación urbana,haciendo hincapié en el rol de los agentes inmobiliarios que actúan en este mercado generado una valorización diferencial de ciertos sectores del espacio urbano. La metodología utilizada se apoya en el trabajo de campo, la aplicación de entrevistas semiestructuradas a informantes clave y la elaboración de cartografía temática para el análisis de los datos obtenidos y la comunicación de los resultados. La consecuencia espacial más notoria de la actuación del mercado de suelo es la conformación de una de serie áreas urbanas, que adquieren características diferentes entre sí que se encuentran directamente influenciadas por el precio de los lotes. In recent years, the city of Monte Hermoso has experimented a marked process of urban expansion, mainly as a response to the growth of tourism. The aim of this paper is to analyze the above-mentioned process through the role that the urban land market exerts on the urban configuration, emphasizing the role of estate agents which operate in this market, thus generating a differential valuation of certain areas of the urban space. The methodology used is based on fieldwork, the implementation of semistructured interviews with key informants and the preparation of thematic mapping for the analysis of data and the communication of results. The most remarkable result of spatial land market performance is the creation of a series of urban areas, which acquire properties that differ from each other and that are directly influenced by the price of the lots.
Autor/a
Espasa, Loreana C.
Fittipaldi, Rosa A.
Michalijos, María Paula
Fecha
2010Tipo de documento
artículo
dc.language.iso
spa
En: Huellas. 2010; no.14
Sección: Artículos
Extensión: p. 163-182
Palabras clave
Mercado de suelo urbano; Monte hermoso; Estructura urbana; Turismo residenciado; Expansion urbana;
Keywords
Urban land market; Monte hermoso; Urban structure; Urban growth; Residencial tourism;
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https://repo.unlpam.edu.ar/handle/unlpam/2745Registros en colección
- Huellas [443]
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