La disponibilidad de tierras vacantes y la expansión urbana de Bahía Blanca
Availability of vacant land and urban expansion in Bahía Blanca
Resumen
Uno de los aspectos sobresalientes de la estructura urbana bahiense es la disponibilidad de tierras urbanizables al interior del Anillo de Circunvalación, mientras la expansión de la ciudad ha traspasado este "límite" artificial. Basta observar una imagen satelital proporcionada por el software Google Earth para apreciar la presencia de importantes vacíos urbanos capaces de albergar el futuro crecimiento de la ciudad. Teniendo en cuenta la importancia que reviste el mercado de suelo en el desarrollo urbano y el nuevo escenario planteado por la reciente sanción del Plan Director del Periurbano, el objetivo del presente trabajo es evaluar la disponibilidad física de tierras vacantes en Bahía Blanca y determinar qué sectores sociales pueden acceder a ellas, de acuerdo a la estructura actual de precios del suelo urbano. One of the most prominent aspects of Bahía Blanca's urban structure is the availability of urbanizable land within the city's beltway, even though the city has expanded beyond that artificial "boundary." A mere glance at satellite imagery of the city provided by Google Earth, confirms the presence of a considerable amount of unoccupied land capable of accommodating future growth. Taking into account the significance of the land market in urban development and the new urban scenario that results from the recent approval of Bahía Blanca's Urban Fringe Action Plan (Plan Director del Periurbano), the purpose of this paper is to evaluate the physical availability of vacant land and to draw a conclusion about what social sectors may have access to it, according to the current urban land price structure
Autor/a
Urriza, Guillermina
Fecha
2011Tipo de documento
artículo
dc.language.iso
spa
En: Huellas. 2011; no.15
Sección: Artículos
Extensión: p. 198-220
Palabras clave
Suelo urbano; Tierras vacantes; Expansion urbana; Diferenciacion socioespacial; Periurbano;
Keywords
Urban land; Vacant land; Urban expansion; Socio-spatial differentation; Urban fringe;
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